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第二節
資產證券化


考古讚

資產證券化理論與實務(含相關法規) 97-1 期第一節

1. 服務機構在金融資產證券化中不擔任哪一種任務？

2. 在國內各界的大力鼓吹下，政府終於

3. 證券化的服務機構通常由何機構擔任：

4. 在我國以特殊目的公司從事證券化，標的資產不可能是：

5. 受託機構：

6. 實施資產證券化的首要任務是建立一個能夠使基礎資產與創始機構其他資產相隔離的交易結構，這個交易結構可以通過哪兩種方式實現

7. 超額利差是檢視債權資產品質的一項重要指標，它的計算方式為

8. 下列何者不是創始機構證券化之動機？

9. 證券化信託方式主要有幾種，其中一種是被動式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證券，該信託之名稱又稱作？

10. 根據DeanandMurphy(2001)在惠譽評等機構所提出的報告，會影響本金攤還的因素中，下列何者為非：

11. 有關汽車貸款債權證券化，下列哪一描述不對：

12. 在美國，住宅權益貸款從1990年代中期開始快速成長，下列何者非為以此作為證券化標的物之商品

13. 特殊服務機構通常是負責什麼服務項目？

14. 金融機構進行資產證券化之動機並不包含下列何者？

15. 不動產資產信託之地價稅，應由誰為納稅義務人？

16. 商業不動產抵押貸款證券對提前清償有四種常見的罰責，下列何者為非：

17. 下列何者的信用風險最低？

18. CBO與CLO最大的差異在於

19. 下面哪一項有助長住宅權益貸款增加之功能？

20. 下列哪一種證券化所發行證券的現金流量波動程度最低？

21. 以美國經驗，下面哪一種證券化的服務機構費率比較低？

22. 下列哪一項醫療費用支付方式不能拿來做證券化的標的

23. 哪一種證券化常設資產管理人(AssetManager)？

24. 下列何者正確

25. 信用卡債權證券化時使用循環(revolving)架構是為解決甚麼問題？

26. 日本的整理回收機構(RCC)

27. 美國經濟在1929年大恐慌以前，抵押貸款型態多屬於

28. 下面哪一類證券的問世最早？

29. 擔保房貸憑證中，各組之間：

30. 不動產投資信託主要以何種方式取得資產？

31. 哪一種證券化可以實體資產，而非金融債權，作為標的資產？

32. 哪一種貸款適合年長者來取得資金

33. 關於點數(points)的敘述，何者正確

34. 不動產資產信託的運作機制中包含兩個信託機制，以下何者正確？

35. 提前清償選擇權是一種

36. 在美國，不動產投資信託(REITs)：

37. 住宅抵押貸款證券化中

38. 一貸款群組一開始的本金是NT$10,000,000，利率是12%，這個月繳了利息NT$100,000及正常本金NT$2,861.26，問在SMM=1%的情形下，這個月的提前清償本金是多少

39. 有設質的不動產若要承作不動產證券化，應如何處理？

40. 銀行要擔任不動產投資信託受託機構角色須：

41. 假設其他條件皆允許，請問不動產的部分樓層是否可以承做不動產資產信託？

42. 下列何者不是不動產資產信託案件中的主要參與機構？

43. 請問不動產資產信託如何處理建物之重大修繕費用？

44. 下列哪ㄧ種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告？

45. 受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者，於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前，應先報請下列哪一個單位同意？

46. BaselII較BaselI提出了什麼方法來防止銀行進行資本套利

47. 不動產證券化在制度上是採取

48. 關於不動產投資信託之敘述，何者正確？

49. 美國REITs的可稅所得除資本利得與確定的非現金收益，至少有多少百分比須以股利分配給投資人？

50. 有關REITs，何者正確？