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資產證券化


考古讚

資產證券化理論與實務(含相關法規) 99-2 期第一節

1. 在我國的金融資產證券化,哪一個機構發行受益證券?

2. 轉付證券(Pass-through Security)的特色是什麼?

3. 證券化的服務機構通常由何機構擔任:

4. 下列何者為美國住宅抵押貸款證券的聯邦政府機構?

5. 證券化之特殊目的機構最重要的目的為何?

6. 下列何者是影響房貸提前清償之因素?

7. 違約與提前清償之間通常存在著何種關係?

8. 擔保憑證(collateralized debt obligation)是透過什麼方法來更加吸引對風險報酬需求有不同興趣的投資大眾?

9. 下列何者不是信用卡應收帳款證券化中,計算超額利差公式的項目之一?

10. 和住宅房屋抵押放款相較,信用卡應收帳款的特色是?

11. 下面哪一件事情會降低信用卡債權組合的財務收費(Finance Charge)?

12. 哪一種證券化常有較積極經營管理的設計?

13. 以美國經驗,下面哪一種證券化的服務機構費率比較低?

14. 在擔保債權憑證證券化中,資產管理人必須依據「合格性準則」(Eligibility Criteria)做好:

15. 下列何者不是創始機構證券化之動機?

16. 下列哪一種證券化商品的現金流量模式與公司債最接近?

17. 擔保證券(Collateralized Debt Obligation)可以吸引對風險報酬需求有不同興趣的投資大眾,請問此金融商品是利用什麼設計方法來達成這個目標?

18. IO 之投資人對於資產證券化商品的預期下列何者為是?

19. 房貸之提前清償行為可視為:

20. 當GNMA 轉付證券房貸發生違約時,投資人會面臨到什麼問題?

21. 下列何者非CDO 之分類?

22. 金融機構或公司可藉由資產證券化的機制,進而達到降低籌資成本之效,其主要理由:

23. 下列何者資產沒有提前清償的問題?

24. 若有人提出房租可視為被證券化的標的物,其主要理由為何?

25. 當證券化商品之發行時,若為提高其信用評等,必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高?

26. 信用卡債權證券的特性下列四點敘述,總共有幾點是正確的? 第一、無抵押品;第二、債權期限短;第三、現金流量不穩;第四、信用增強十分重要。

27. 商業性不動產證券化現金流量若不足付當期投資人利息和本金,哪一個機構有義務先代墊這些款項?

28. 在美國,哪一種證券化商品發行量最高?

29. 投資美國GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意:

30. 下面哪一項不是不動產證券化的優點?

31. 哪一種證券化可以實體資產,而非金融債權,作為標的資產?

32. 不動產投資信託主要以何種方式取得資產?

33. 下列關於不動產證券化的敘述,何者為真?

34. 在不動產資產信託的案件中,誰可擔任不動產管理機構?

35. 銀行要擔任不動產資產信託受託機構角色須:

36. 經營台灣的不動產資產信託:

37. 在不動產資產信託的上市條件中,受益證券的面額以多少金額為限?

38. 不動產資產信託之受託機構可以:

39. 在台灣,哪一種金融產品不可以共同基金方式組成?

40. 請問不動產資產信託如何處理建物之重大修繕費用?

41. 下列有關美國REITs 之敘述何者有誤?

42. 美國REITs 的可稅所得除資本利得與確定的非現金收益,至少有多少比率須以股利分配給投資人?

43. 不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額才得以申請於台灣證券交易所上市?

44. 某不動產投資信託去年幫投資人賺進將近六億的獲利。請問受託機構可否只分配50%的獲利給投資人?

45. 下列何者非美國抵押權型REITs 之投資風險?

46. 下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述何者有誤?

47. 在信用卡債權證券化時,信用增強的最後一道防線是:

48. 投資本金會被提前清償一直是Pass-Through 型住宅房屋抵押放款證券化受益證券投資人的風險。請問下列何者並沒有本金提前清償的風險?

49. 信用卡債權證券在循環期中所收到的本金是用於?

50. 在信用卡債權證券中,有數種本金攤還的方式。______是在證券法定到期日的最後一天,才將所有的本金一次償還,而______是依證券發行票面總額與原先信託資產的比例來償還。前後的空格分別應填入: