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資產證券化


考古讚

資產證券化理論與實務(含相關法規) 95-2 期第二節

1. 受託機構投資運用不動產投資信託基金時,應遵守下列何項規定?

2. 那一個單位應對不動產投資信託基金之信託財產評審及淨資產價值之計算,擬定評審原則及計算標準,報經主管機關核定?

3. 下列有關美國REITs之敘述何者有誤?

4. 財務性質最接近債券的股權是:

5. 下列有關利息支付證券(Interest Only, IO)與本金支付證券(Principle Only, PO)的敘述,何者為真?

6. 信用卡債權證券的還本期有許多種方法,以發行人向第三者購買一個在到期日保證可以歸還投資人所有本金保險的還本法稱為:

7. 信用卡債權證券的現金流量中,不論是支出或收入,通常佔最大比率的項目為:

8. 截至2005年為止,下列哪一機構被列為全球最大非銀行的金融服務公司?

9. 台灣第一家資產管理公司(AMC)是由哪一個公會配合政府政策而設立?

10. 大部分的商業不動產抵押貸款的攤提期間為20至30年,但是因為貸款金額龐大,金融機構為了降低所承擔的風險,通常要求借款人於10年或15年後清償本金,以縮短貸款年限,此種貸款稱為:

11. 參與憑證(Participation Certificates, PCs)是哪一機構的住宅抵押貸款證券?

12. 創始機構會核撥於借款人一個信用額度,借款人在此額度內可自行決定支用金額,貸款利率大多為浮動利率的貸款稱為:

13. 抵押貸款人的實際繳款數小於計畫還款數額稱為:

14. 下面哪一項證券化對抗通貨膨脹的能力最好?

15. 不動產投資信託之受託機構以何種方式取得資產?

16. 投資人在不動產投資信託基金上市、上櫃前購買該基金時,常須繳交銷售手續費,請問這銷售手續費是?

17. 下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述何者有誤?

18. 下列何者是在不動產投資信託公開說明書中常見的警語?

19. 下列何者為真?

20. 信用增強的優點是:

21. 關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?

22. 下面哪一項金融商品最沒有信用增強之需要?

23. 下列何者不是投資不動產投資信託基金的風險?

24. 下列何者為不動產資產信託投資人的風險?

25. 下列何者不是不動產投資信託基金可以運用保險規避掉的風險?

26. 受託機構依資產信託證券化計畫,對特定人私募受益證券時,應編製下列何種書類?

27. 依金融資產證券化條例規定,有關特殊目的公司之敘述,下列何者錯誤?

28. 資產信託證券化計畫執行完成後,下列何者應檢具該計畫之結算書及報告書,向主管機關申報?

29. 下列何者非證券交易法第六條規定之有價證券?

30. 下列何者不屬於「財政部委託專門職業及技術人員查核金融資產證券化關係人辦法」所稱之專門職業及技術人員?

31. 受益證券之再行賣出,不得為一般性廣告或公開勸誘之行為;如違反規定者,視為下列何種行為?

32. 下列何者不屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的?

33. 下列何者非為不動產投資信託基金可允許投資之標的或運用範圍?

34. 依不動產資產信託契約約定,信託土地於信託終止後毋須返還委託人者,於信託行為成立移轉土地所有權時,應以下列何者為納稅義務人,課徵土地增值稅?

35. 不動產資產信託投資所得依不動產資產信託契約約定應分配之收益,應於會計年度結束後幾個月內分配之?

36. 下列何者非為受託機構得進行不動產投資信託受益證券之私募對象?

37. 受託機構應分別於每營業年度終了及不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫執行完成後多少個月內,就不動產投資信託基金或不動產資產信託之信託財產作成經會計師查核簽證之資產負債表、損益表及信託財產管理及運用之報告書,向信託監察人報告,並通知各受益人?

38. 受託機構募集不動產投資信託基金或不動產資產信託受益證券,應於何時取得台灣證券交易所或財團法人中華民國櫃檯買賣中心核發之上市或上櫃同意函?

39. 按現行規定,金融資產證券化條例所稱之主管機關為下列何者?

40. 創始機構不得與下列何者為關係企業?

41. 下列何者非為金融資產證券化條例所規範之金融資產?

42. 受益證券之發行應由何機構檢具相關書件,向主管機關申請核准或申報生效?

43. 受託機構發行受益證券,擬售予外國人供其發行證券者,應於資產信託證券化計畫中敘明,並應於申請核准或申報生效前,先報請下列何機關同意?

44. 公開招募受益證券或資產基礎證券經申請核准或申報生效後,除法令另有規定外,應於申報生效或申請核准通知函送達日起多久期限內募足?

45. 受託機構發行受益證券或特殊目的公司發行資產基礎證券,如屬申報生效案件者之生效期間為何?

46. 以下何者為特殊目的公司設立之規範?

47. 下列何者非屬不動產證券化條例所規範之不動產證券化商品?

48. 下列何者為不動產證券化募集或私募之發行機構?

49. 下列何者為受託機構募集不動產投資信託,主管機關得退回或不核准其案件之情形?

50. 下列何者非為不動產投資信託受益證券公開說明書編製內容應記載事項?