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第二節
資產證券化


考古讚

資產證券化理論與實務(含相關法規) 98-1 期第二節

1. 關於不動產投資信託營運的敘述,何者正確?

2. 下列關於不動產證券化的敘述,何者為真?

3. 下面哪一項證券化時必須出具信託財產抵押權塗銷證明?

4. 投資台灣的不動產資產信託證券中的優先證券,投資人預期收到:

5. 交易哪一項金融商品不須繳納證交稅?

6. 下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單?

7. 不動產資產信託若採私募的方式承銷,其投資人人數的上限為何?

8. 在不動產資產信託的案件中,誰可擔任不動產管理機構?

9. 不動產資產信託之受託機構以何種方式取得資產?

10. 三家金融機構共同持有某不動產,交付該不動產成立不動產資產信託:

11. 投資哪一項金融商品最像當房東?

12. 不動產投資信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具?

13. 不動產投資信託基金的上市分散標準中,小額投資人(即投資金額在新台幣一百萬元以下者)所擁有的受益權單位價金總額不得少於新台幣幾億元?

14. 不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額才得以申請於台灣證券交易所上市?

15. 經營台灣的不動產資產信託:

16. 關於不動產投資信託基金之收益分配的規定,目前法令規定該收益分配應於會計年度結束後幾個月內分配之?

17. 在台灣,只掌管不動產投資信託的信託機構必須有資本額最少:

18. 投資不動產投資信託憑證的投資人最應注意:

19. 不動產投資信託中的委託人是:

20. 在不動產資產信託的案件中,公開說明書應刊載下列何者意見書?

21. 不動產投資信託案件之公開說明書中,通常會揭露受託機構的哪些事項?

22. 信用增強的優點是:

23. 以下何種證券化架構為「先募資,再投資不動產標的」?

24. 美國REIT在1968至1973年間急遽成長,主要受到哪一因素影響?

25. 就贖回權利而言,市場上流通的股票類似以下何種標的?

26. 按現行規定,金融資產證券化條例所稱之主管機關為下列何者?

27. 受益證券之發行應由何機構檢具相關書件,向主管機關申請核准或申報生效?

28. 下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產?

29. 下列何者為主管機關得退回或不核准特殊目的公司發行資產基礎證券之情形?

30. 受託機構發行受益證券,如係向主管機關申報,於主管機關收到申報文件之日起屆滿多少個營業日生效?

31. 創始機構不得與下列何者為關係企業?

32. 資產基礎證券是由下列何者發行?

33. 以下何者非為特殊目的公司設立之規範?

34. 下列何者為資產基礎證券之私募對象?

35. 受託機構募集受益證券,受託機構自向主管機關申請後至申請核准前發生財務重大變化,致對證券價格有重大影響時,應於事實發生日起多久期限內公告?

36. 下列何者非為受託機構私募不動產投資信託受益證券相關規定?

37. 得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者?

38. 下列何者為不動產證券化募集之發行機構?

39. 下列何者為不動產投資信託基金之投資或運用標的?

40. 下列何者非為不動產證券化條例規範受託機構之工作?

41. 特殊目的信託契約應由下列何者簽訂?

42. 受託機構依資產信託證券化計畫,對特定人私募受益證券時,應編製下列何種書類?

43. 受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券,除經主管機關核定為下列何者外,為證券交易法第六條規定經主管機關所核定之其他有價證券?

44. 依「受益證券資產基礎證券私募特定人範圍投資說明書內容及轉讓限制準則」,下列何者對受益證券之私募及轉讓,其說明錯誤?

45. 依不動產證券化條例之規定,向不特定人募集發行或向特定人私募交付不動產投資信託受益證券,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券及其他經主管機關核准投資標的而成立之信託,稱為下列何者?

46. 受託機構擬於國外募集或私募不動產資產信託受益證券,投資國內不動產者,於向主管機關申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前,應先報請下列何者同意?

47. 下列何者非為不動產投資信託基金可允許投資之標的或運用範圍?

48. 受託機構依信託業法第二十一條規定設置之信託財產評審委員會,應至少幾個月評審不動產投資信託基金之信託財產一次?

49. 不動產資產信託投資所得依不動產資產信託契約約定應分配之收益,應於會計年度結束後幾個月內分配之?

50. 下列何者不屬於財政部委託專門職業及技術人員查核不動產證券化關係人辦法所稱之專門職業及技術人員?